Chính Sách Lãi Suất Của Việt Nam Năm 2021
Khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ để ký hợp đồng mua bán và được hỗ trợ lãi suất tới năm 2031, nhận nhà vào tháng 8/2027.
Một số loại lãi suất phổ biến hiện nay
Lãi suất có nhiều cách để phân loại, sau đây là một số căn cứ phổ biến:
Mức cung cầu tiền tệ (vốn) trên thị trường
Lãi suất là mức giá mà bạn phải trả để sử dụng vốn, vì vậy bất kỳ sự biến đổi nào trong cung hoặc cầu hoặc cả cung và cầu tiền tệ mà không diễn ra với cùng một tỷ lệ sẽ ảnh hưởng đến mức lãi suất trên thị trường.
Mặc dù biến động lãi suất cũng phụ thuộc vào các quy định của chính phủ và ngân hàng trung ương, nhưng hầu hết các nền kinh tế thị trường dựa vào nguyên tắc này để xác định lãi suất.
Vì vậy, có thể tác động lên cung cầu vốn trên thị trường để thay đổi lãi suất nền kinh tế cho phù hợp với mục tiêu và chiến lược của từng giai đoạn.Ví dụ, khi lo ngại về nguy cơ suy thoái kinh tế, Ngân hàng Trung ương có thể tăng cung tiền bằng cách bơm tiền vào hệ thống tài chính, dẫn đến xu hướng giảm lãi suất. Ngược lại, khi kinh tế phát triển nóng và có nguy cơ lạm phát cao, chính phủ có thể áp dụng các biện pháp để giảm cung tiền, dẫn đến tăng lãi suất. Điều này cho thấy mức cung cầu tiền tệ trên thị trường đóng vai trò quan trọng và ảnh hưởng lớn đến biến đổi của lãi suất tín dụng trên thị trường.
Khi lạm phát dự đoán tăng cao trong một thời kỳ, những tổ chức, cá nhân nắm giữ vốn trong nền kinh tế sẽ có xu hướng trú ẩn vào các tài sản an toàn như vàng, ngoại tệ mạnh thay vì gửi tiền vào hệ thống tài chính vì lo sợ đồng tiền bị mất giá. Điều này khiến cho nguồn cung vốn sụt giảm và sẽ gây áp lực khiến cho lãi suất tăng.
Có thể thấy, khi lạm phát kỳ vọng tăng, lãi suất cũng tăng theo. Mối quan hệ này cho thấy sự quan trọng và ý nghĩa của việc kiểm soát tâm lý lạm phát để đảm bảo ổn định lãi suất, sự ổn định và tăng trưởng của nền kinh tế.
Căn cứ vào tính chất của khoản tiền vay
Theo căn cứ này, lãi suất sẽ được chia thành 6 loại:
Lãi suất là gì? Lãi và lãi suất có gì khác nhau?
Lãi suất được biểu thị dưới dạng tỷ lệ phần trăm
Lãi suất là mức tỷ lệ mà người vay tiền phải trả để sử dụng một đơn vị vốn vay trong một khoảng thời gian xác định (thông thường sẽ là 1 tháng hoặc 1 năm). Đây là một loại giá cả đặc biệt được xác định dựa trên giá trị sử dụng.
Người đi vay ở đây có thể là cá nhân hoặc pháp nhân (doanh nghiệp, tổ chức, ngân hàng…)
Lãi suất được biểu thị dưới dạng tỷ lệ phần trăm và đồng thời cũng được xem là tỷ lệ sinh lời mà người chủ sở hữu nhận được từ khoản vốn cho vay.
Hoạt động gửi tiền vào ngân hàng/tổ chức tín dụng của người dân để hưởng lãi suất tiền gửi chính là một hình thức người gửi tiền cho các ngân hàng/tổ chức tín dụng vay tiền, sử dụng vốn của mình.
Lãi (hay còn gọi là tiền lãi hoặc tiền lời) là số tuyệt đối thể hiện phần giá trị lớn hơn, thu được từ việc cho vay hoặc đầu tư so với số vốn gốc bỏ ra ban đầu.
Ví dụ: Khách hàng gửi 100 triệu đồng vào tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng Quốc Tế Việt Nam (VIB) với kỳ hạn 12 tháng và lãi suất 8,2%/năm. Sau khi kỳ hạn gửi kết thúc, khách hàng sẽ nhận được thêm số tiền lãi bằng 8,2% của số tiền đã gửi là 8.200.000 đồng.
Vai trò và ý nghĩa của lãi suất
Lãi suất có vai trò và ý nghĩa rất lớn đối với sự phát triển của nền kinh tế
Lãi suất có vai trò và ý nghĩa rất lớn đối với sự phát triển ổn định của nền kinh tế. Lãi suất hợp lý sẽ là đòn bẩy thúc đẩy sản xuất, lưu thông hàng hóa và ngược lại.
Đối với người đi vay, lãi suất chính là chi phí sẽ làm giảm lợi nhuận của họ. Ngược lại, đối với người cho vay, lãi suất chính là thu nhập. Vì vậy, lãi suất là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định của các chủ thể kinh tế. Đảm bảo mức lãi suất cân bằng để người cho vay sẵn sàng cung ứng vốn và người đi vay sẵn sàng vay để sản xuất kinh doanh là một kết quả mà mọi nền kinh tế luôn hướng đến.
Chính vì vai trò và ý nghĩa quan trọng của mình mà lãi suất là một trong những biến số được các chủ thể trong nền kinh tế theo dõi chặt chẽ nhất và diễn biến của nó được đưa tin hầu như hàng ngày trên các phương tiện truyền thông.
Căn cứ vào giá trị thực của tiền lãi thu được
Dựa vào căn cứ này thì lãi suất được chia làm 2 loại: lãi suất danh nghĩa và lãi suất thực
Lãi suất danh nghĩa thường được ghi rõ trong các hợp đồng hay các giao dịch tài chính. Khi gửi tiết kiệm tại ngân hàng, lãi suất danh nghĩa sẽ được hiển thị rõ ràng trên sổ tiết kiệm hoặc trên tài khoản tiết kiệm trực tuyến của bạn
Lãi suất thực tuy không được thể hiện trong hợp đồng hay các giao dịch tài chính, nhưng lại là chỉ số quan trọng được người cho vay hay các nhà đầu tư quan tâm khi đưa ra các quyết định tài chính.
Lãi suất có nhiều cách để phân loại
Gửi tiết kiệm với ưu đãi hấp dẫn tại MyVIB
Trong nền kinh tế, người gửi tiền tiết kiệm, với vai trò là người cho vay luôn mong muốn hưởng mức lãi suất cao. Các ngân hàng/ tổ chức tín dụng với vai trò là người đi vay để kinh doanh cũng mong muốn thu hút nguồn vốn phục vụ cho hoạt động của mình.
Chính vì vậy, nhiều ngân hàng/tổ chức tín dụng bên cạnh tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng gửi tiết kiệm cũng thường xuyên triển khai các chương trình ưu đãi để thu hút khách hàng.
VIB với ứng dụng mobile banking MyVIB cũng không nằm ngoài xu thế đó. Bên cạnh tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có thể mở tài khoản tiết kiệm trực tuyến 24/7 mọi lúc mọi nơi thông qua ứng dụng MyVIB. Mức lãi suất tiết kiệm hấp dẫn cũng thường xuyên được cập nhật và thông báo đến khách hàng ngay trên ứng dụng ngân hàng hoặc khách hàng cũng có thể tham khảo tại biểu lãi suất tiết kiệm trên website VIB.
Thêm vào đó, VIB cũng thường xuyên triển khai những chương trình khuyến mãi hấp dẫn khi gửi tiết kiệm qua MyVIB. Bạn hãy download ứng dụng để khám phá ngay nhé.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm một số chương trình ưu đãi tiết kiệm khác tại đây.
Hy vọng thông qua bài viết trên, bạn đã hiểu thêm về “lãi suất là gì” và các thông tin khác liên quan đến lãi suất
Lãi suất,Search news,Kiến thức tài chính,Search
Bài viết chỉ mang tính tham khảo vì nội dung có tính thời điểm. Để cập nhật chính sách sản phẩm mới nhất của VIB, vui lòng truy cập các trang sản phẩm từ trang chủ website vib.com.vn hoặc liên hệ Hotline 1900 2200 (phí 1.000 đ/phút)
Khách hàng mua nhà trả góp Vinhomes sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi từ ngân hàng và chủ đầu tư: Lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản, thời gian vay vốn lên đến 35 năm
Vinhomes là thương hiệu nhà ở chất lượng cao được tập đoàn Vingroup đầu tư và xây dựng. Đây là những dự án tiện nghi, sang trọng, mang đến môi trường sống tuyệt vời cho khách hàng.
Trong bài viết này, Topbank.vn sẽ mang đến cho khách hàng những thông tin chi tiết khi vay mua nhà trả góp Vinhomes.
Vinhomes là một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu của Việt Nam, Vinhomes không chỉ là một thương hiệu mà còn là một biểu tượng trong ngành bất động sản. Một biểu tượng của những siêu dự án những căn hộ biệt thự hay những văn phòng khách sạn cao cấp và hiện đại, cùng với đó là một môi trường sống trong lành và tự nhiên, với những hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới.
Hiện nay, Vinhomes sở hữu cho mình một loạt các dự án gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản, trải dài từ miền Bắc cho đến miền Nam.
Vinhomes nơi bạn có thể trải nghiệm được một cuộc sống hiện đại, nơi bạn có thể tận hưởng được một bầu không khí mát vẻ của tự nhiên.
Các dự án của Vinhomes đều có mật độ xây dựng cực thấp cùng với đó là một hệ thống cây xanh phủ quanh cả dự án với một mật độ dày đặc, các bạn khó có thể tìm thấy một dự án nào ngoài dự án của Vinhomes mà có mật độ cây xanh trong dự án nhiều đến thế.
Vinhomes không tận dụng tất cả các diện tích đất của mình để xây dựng mà luôn muốn mang đến một môi trường đáng sống ngay trong dự án, một môi trường thân thiện với thiên nhiên.
Tại sao nên mua nhà trả góp Vinhomes - ảnh minh họa
Lựa chọn Vinhome là nơi sinh sống và tận hưởng cuộc sống gia đình, khách hàng sẽ được hưởng một không gian đáng sống nhất hiện nay. Các hoạt động văn hóa thể thao được xậy dựng và phát triển rộng rãi, và sôi nổi, góp phần kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, xây dựng mối quan hệ giữa các thành viên trong gia đình, cũng như xây dựng tình làng nghĩa xóm, tương thân tương ái.
Một số dự án Vinhomes nổi bật hiện nay khách hàng có thể tham khảo và đăng ký mua nhà trả góp Vinhomes gồm có:
Thêm nữa, khi chưa có đủ điều kiện, bạn vẫn có thể sử hữu một căn hộ sang trọng nhanh chóng nhất với nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư và các ngân hàng đối tác.
Tư vấn mua nhà trả góp Royal City chi tiết nhất
Thấu hiểu những trăn trở, khó khăn về mặt tài chính của khách hàng có nhu cầu mua nhà trả góp Vinhomes, chủ đầu tư Vingroup và Ngân hàng Techcombank đã thống nhất triển khai hai giải pháp tài chính linh hoạt, áp dụng cho các cư dân tương lai của VinHomes.
Thời điểm hiện tại một số dự án của Vinhome cũng được ngân hàng MB hỗ trợ vay vốn như Vinhome Smart City hay Vinhome Ocean Park.
Các ưu đãi dành cho khách hàng vay mua nhà Vinhome khá hấp dẫn như sau:
Ưu đãi từ ngân hàng Techcombank khi mua nhà trả góp Vinhomes
Cụ thể, chính sách mua nhà trả góp Vinhomes của ngân hàng techcombank hiện nay như sau:
Thời gian vay vốn dài giúp cho khách hàng giảm bớt gánh nặng trả nợ. Hình thức này giúp khách hàng rút ngắn khoảng thời gian tích lũy để mua nhà.
Giả sử, khách hàng vay mua nhà trả góp Vinhomes trị giá 2 tỷ thì khách hàng sẽ được hưởng chính sách 0% lãi suất trong 24 tháng:
Thực chất không phải ngân hàng không lấy lãi mà ở đây chủ đầu tư đã đứng ra trả số tiền lãi này cho ngân hàng theo đúng lãi suất ghi trên hợp đồng tín dụng khách hàng ký với ngân hàng.
Sau khi nhận nhà 2-3 tháng khách hàng sẽ trả nợ cho ngân hàng theo đúng như cam kết trong hợp đồng tín dụng. Số tiền trả sẽ phụ thuộc vào thời gian vay vốn và lãi suất vay vốn ký kết với ngân hàng.
Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư trả góp hữu ích nhất
Như vậy, số tiền mỗi tháng khách hàng cần trả cho ngân hàng tối đa chỉ lên đến 7,6 triệu đồng. Trong những tháng đầu tiên chỉ cần thanh toán 4.9 triệu đồng cho khoản mua nhà trả góp Vinhomes. Đây là số tiền mà kể cả những gia đình có thu nhập ở mức trung bình và thấp vẫn có thể thanh toán được.
Chính sách cho phép khách hàng trả góp dài hạn trong thời gian lên đến 35 năm cho khách hàng mua nhà trả góp Vinhomes đã và đang nhận được phản hồi rất tốt từ phía thị trường. Giải pháp này tháo gỡ mọi vướng mắc về tài chính của đại đa số người dân khi không chỉ rút ngắn quá trình tích lũy tiết kiệm, mà còn giải tỏa mối lo về kế hoạch tài chính
Ngoài các ưu đãi từ ngân hàng Techcombank - đối tác của các dự án Vinhomes thì hiện nay, khách hàng cũng có thể tìm kiếm nguồn hỗ trợ của các ngân hàng khác. Nhìn chung thì các ngân hàng đều hỗ trợ tối đa cho khách hàng dễ dàng vay mua nhà một cách nhanh chóng nhất.
Có hai nhóm ngân hàng cho vay mua nhà:
Lãi suất cho vay mua nhà trả góp Vinhomes từ các ngân hàng được Topbank.vn tổng hợp và cập nhật trong bảng sau:
Trên đây là các thông tin về vay mua nhà trả góp Vinhomes chi tiết nhất mà Topbank.vn cung cấp. Hy vọng sẽ mang đến cho khách hàng các căn cứ và kinh nghiệm tốt nhất để lựa chọn được gói vay mua nhà cho bản thân và gia đình
Mọi thắc mắc cần tư vấn vay mua nhà, khách hàng vui lòng liên hệ đến Topbank.vn qua hotline: 024 3 7822 888.